单有优异的泊车场库，假使没有健康的统造轨造，同样不行把车辆管好。健康的统造轨造应当席卷：门卫统造轨造、车辆保管规矩等。
③谙习左右居处区(大厦)车辆通畅情状，车位情状，合理布署支配，优先保障业主应用车位。
③按规矩着装，佩带任务牌，对进出车辆按规矩和次第批示放行， 并不苛填写《车辆进出注册表》车场。
⑦肩负泊车场(库)的消防以及泊车场(库)、值班室，岗位和洗车台的干净任务。
④值班时禁止饮酒、抽烟、吃东西：造止嘻笑、打闹，造止正在值班时会客、看书报车场、听播送，及做其它与值班职责无合的事。
这里的门卫席卷泊车场库的门卫和物业区域大门门卫。某些区 域，既需依旧相对幽静， 又需保障行人的和平和情况的整洁，为此， 务必驾御进入物业区域的车辆，这便是大门门卫的一部门职责。除救护车、消防车、干净车、幼区各业网点送货车等特许车辆表，其它车进 入物业区域时，都应束缚性规矩，通过门卫应承后方能驶入。大门门卫要保持验证轨造，对表来车辆要庄敬反省，验证放行；对从物业区域表里出的车辆也要庄敬反省，验证放行。对 可疑车辆要多察看，对车合键细询查，一朝发掘题目，大门门卫要拒绝车辆表出，并申诉相合部分打点。
泊车场库门卫日常需设两人，一人注册收费，一人批示车辆进出和停放。其职责是：
⑦按期反省消防举措是否无缺、有用，如有损坏，要实时传达上司，维修转换。造止应用消防水源洗车等。
⑨值班职员造止睡觉、下棋、打扑克或举办其它与执勤无合的事， 要勤寻视，多察看，随时提防进入泊车场库的车辆情状及车主的动作， 对发掘的题目，要实时申诉上司部分。
①依时交交班，交班职员应提前 10min 来到岗亭，正在交班职员未来到前，当班职员不行离岗。
④交交班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其它筑造盘点清晰，并正在值班记实上署名。
统造处肩负业主(住户)的车辆统造，幼区车辆行驶停放，统造处主任肩负妥洽指点泊车场(库)的统造任务，房管员监视、反省，车管员肩负车辆的存放、保管、放行等详细统造车场。
①进入泊车场的车辆须具备悉数有用证件，席卷行驶证或待料理证实、保障单等，车辆 号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待明相符。
②进入泊车场的司机，须按进退场百般次第料理泊车手续，并按指定的车位停放。
③车辆停放后，司机须配合车管员做好车辆的反省记实，并锁好车门窗，带走珍奇物品 ，车管员没有帮司机保管物品的负担。
⑤进场车辆和司机要依旧场内干净，禁止正在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止正在场内吸 烟。
⑥进场司机务必效力和平防火规矩，厉禁载有易燃易爆、剧毒等紧急品的车辆进入泊车 场。
⑦禁止领先泊车场限高规矩的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入泊车场。
②车辆造止正在幼区(大厦)内永久停放，暂且停放按《车辆保管联合收费尺度》缴费。
③幼区(大厦)内车辆行驶停放遵循统造职员批示，提防前后操纵车辆和平，正在指定地方停放。
④停放好车辆后，务必锁好车门，调好防盗编造至警备形态，车内珍奇物品须随身带走.
⑨造止正在人行道、车行道、消防信道上停放车辆，机动车辆只可正在泊车场、库或道途上 划线泊车位内停放，非机动车务必停放正在自行车棚或保管站。
⑩除践诺义务的车辆(消防车、警车、救护车)表，其它车辆一律按本规矩践诺。
①泊车场务必有专职保管职员 24ｈ值班，征战健康各项统造轨造和岗亭职责，统造轨造、岗亭仔肩人姓名和照片、保管站肩负人交易牌照、收费尺度吊挂正在泊车场(库)的进出口 彰彰地方。
②泊车场(库)内按消防条件设立消防栓，装备灭火器，由统造处消防肩负人按期反省，由车管员肩负统造应用。
③正在泊车场(库)和幼区车行道途须做好行车线、泊车位(分固定和暂且)、禁停、转弯、减速、消防信道等标识，并正在合键车行道转弯处安置凸面镜。
④正在泊车场(库)进出口处设立垃圾桶(箱)，正在幼区须要地方设途障和防护栏。
⑤机动车进场(库)时应遵循车管员批示，效力泊车场(库)统造规矩，实施机动车进出车场(库)相合手续，按规矩缴纳保管费。
⑥集装箱车、2.5ｔ以上的货车(迁居车除表)、40 座位以上的客车、迁延机、工程车，以及运载易燃、易爆、有毒等紧急物品的车辆造止进入幼区(大厦）。
⑦不损坏泊车场(库)消防、通讯、电器、供水等地方举措。⑧依旧场(库)内干净，不得将车上的杂物和垃圾丢正在地上，有漏油、漏水时，车主应速即打点。
居处区(大厦)摩托车实行联合保管。摩托车、自行车的保管分月保与临保两种体例，两者的统造规矩有所差别。
a.需料理月保的车主先到泊车场收费处料理注册，缴纳月保用度(收费尺度按物价部分文献规矩)，领取月保号牌；
b.月保车辆凭号牌停放，月保号牌禁止表借，禁止其它车辆应用用户如转换车辆，需到车场料理手续。
ｄ.月保车辆进场需按指定的月保区域停放，并将号牌挂放正在所保车辆上，以便车管员查对。
ｂ.车管员发放临保号牌，并做好车辆注册任务，临保号牌分为两个肖似的号码牌，一个挂正在临保车辆上，另一个给车主随身率领，行为取车凭证；
4.已缴纳保管费并有原始收费凭证和保管卡的单车，如有丢失，由保管单元肩负补偿。
5.必要保管的摩托车务必添置归纳保障，车辆丢失时，由车主实时报案，保管部分出具证实，协帮车主向保障公司索赔。
6.存放正在保管站的自行车，永久存放没人应用，且未缴保管费达3 个月者，由车管班清出保管站，不再负保管仔肩。
泊车场保管车辆日常分月保和临保两种体例，月保车辆按月收费，临保车辆则计时收费 。用户若要料理月保，可带齐证件或证实到车场收费处料理，与统造处订立车位租用允诺。车管员正在收取当月应缴纳的车位房钱及统造费后，发泊车卡及电子进出卡给用户，并收取电 子进出卡押金。
车辆进出泊车场时，要将泊车卡放正在车辆挡风玻璃左侧，电子进出卡随身率领，以便检 查和车辆进出。用户如转换车辆，需到车场料理泊车卡、电子进出卡转换手续。月保车辆要按月按期缴纳。
保管费过期不缴者，车场有权收回车位应用权。若用户丢失泊车卡和电子进出卡，应及 时见告车管员，并供应有用证实，到收费处料理旧卡放弃应用和新卡补办手续。用户不再租用车位时，将泊车卡、电子进出卡交回车场，由车场退回电子进出卡押金。
用户泊车卡、电子进出卡禁止表借给其它车辆应用。为保障车辆的停放和平，裁减被盗 的机缘，泊车卡应随身率领。
车辆保管收费的尺度，要凭据各地物价部分审定的尺度践诺。日常来讲，经济较昌盛地 区，收费尺度较高，反之收费尺度低些。以广州市为例，目前室内泊车场收费尺度仍没有详细精确的规矩，日常只规矩最高限额或协议指点价，详细的收费尺度由物业统造公司根政 府规矩的指点价，并参考界限室内泊车场的收费尺度来确定，时可能正在市当局规矩的收费尺度限造内暂且调治保管费。
1.值班室(岗位)运用镜框吊挂车辆统造轨造(合键为岗亭轨造、操作规程和泊车场统造规矩)、收费尺度、交易牌照，保管员姓名和照片等。
2.值班室内设一套无缺的单人办公桌椅作记实应用，造止放长椅和床，造止闲杂职员进入，岗位表造止摆放凳椅。
3.正在值班室表得表地方(室内也可)摆设一块 800mm×600mm 的白写字板出合照用，泊车场、摩托车、单车棚(库)固定值班室泊车场解决细目注意！，凭据车辆停放数目创造一个吊挂准停证、泊车牌等用 的标牌框。
5.值班室(岗位)“值班记实”、“车辆进出注册表”及“车辆管卡”均放正在固定地方，且应摆放井然。
①仅值班员和车辆寻视统造员每人配一部对讲机，另配一个备用充电池和一个充电器。
②对讲机正在转换充电池时，务必先合掉电源和主机上的开合，爱惜和伸长机身应用寿命。
①联合按表地机动车保管场保管员的着装规矩着装，条件行径文雅、大方、正经，心灵 焕发。
②造止留长发、蓄胡子、留长指甲，蓄发不得露于帽檐表，帽沿下发长不得领先 1.5cm ，胡必要天天刮，不留长鬓角，鬓发长不领先耳屏，指甲不得领先 1mm，鼻毛不得长出鼻孔。
③心灵振奋，模样优异，举头挺胸，不得哈腰驼背，不得七颠八倒，前倾后靠，不得伸 懒腰，不袖手、背手、插腰或将手插入衣袋，造止边执勤边抽烟、吃零食，不搭肩挽臂，做到站如松、坐如钟、动如风。
⑦做到“微笑效劳”，对付车主、业主(住户)友善、血忱，庄敬效力公司规矩的文雅礼貌效劳用语。
⑧上岗前，务必比照整容镜整容，反省衣、帽、领带、鞋带及设备是否穿着井然、样板 ，班组长、分队长、房管员正在场应反省或予以矫正。
